Préavis de départ, bail meublé / colocation
Résiliation d'un bail meublé ou d'une colocation (1 mois de préavis).
4,6/5 · plus de 300 avis Satisfait ou remboursé sous 14 jours Sans compte, sans abonnement
Voyez le document avant de le remplir
Le vrai gabarit, avec les zones à compléter. Aperçu en plein écran, non téléchargeable et non copiable.
Vous quittez un logement meublé ou une colocation et vous craignez de rester engagé trois mois comme dans une location vide. Bonne nouvelle : la loi prévoit un préavis bien plus court dans ces situations. Encore faut-il notifier votre départ dans les formes pour que la date de fin de bail soit incontestable.
Un préavis réduit à un mois en meublé
En logement meublé, le préavis du locataire qui donne congé est toujours d'un mois, quelle que soit la zone.
Ce délai court à compter de la réception de votre lettre par le bailleur, d'où l'importance d'une notification datée.
Dans quels cas utiliser cette lettre ?
- Vous êtes locataire d'un logement meublé ou colocataire et vous voulez donner congé.
- Vous voulez profiter du préavis réduit d'un mois propre au meublé et à la colocation.
Les points de vigilance
- Le préavis d'un mois ne court qu'à compter de la réception du congé par le bailleur : notifiez par recommandé avec accusé de réception, acte de commissaire ou remise contre récépissé.
- En colocation avec clause de solidarité, votre départ ne vous libère pas toujours immédiatement : la solidarité peut perdurer plusieurs mois après votre sortie.
- Exigez un état des lieux de sortie contradictoire : il conditionne la restitution du dépôt de garantie.
Ce que cette lettre ne fait pas
- Le congé ne dispense pas de payer le loyer et les charges jusqu'au terme du préavis.
- Ce courrier ne règle pas, à lui seul, le partage du dépôt de garantie entre colocataires.
Conseils pratiques
- Indiquez clairement la date d'envoi et la date de fin de préavis souhaitée.
- Le dépôt de garantie doit être restitué sous 1 mois (état des lieux conforme) ou 2 mois (réserves).
- Conservez la preuve de notification du congé.
Questions fréquentes
Ce modèle est-il à jour et juridiquement fiable ?+
Oui. Le modèle « Préavis de départ, bail meublé / colocation » est fondé sur la législation française en vigueur, et s'appuie sur 2 sources officielles (Légifrance, Service-Public) citées et vérifiables directement sur cette page.
En combien de temps puis-je obtenir mon document ?+
Quelques minutes : vous remplissez un court formulaire, vous relisez l'aperçu complet gratuitement, puis vous téléchargez le PDF immédiatement.
Dois-je créer un compte ou souscrire un abonnement ?+
Non. Aucun compte ni inscription, aucun abonnement : vous payez une seule fois et vous repartez aussitôt avec votre PDF. Une facture vous est fournie.
Puis-je signer ce document électroniquement ?+
Oui. Au moment de générer le document, vous choisissez de laisser un espace pour une signature manuscrite, ou d'apposer la mention « signé électroniquement ».
Quel est le délai de la démarche ?+
Préavis d'un mois en meublé et en colocation.
Sources officielles
- Service-Public : préavis de congé du locataire (bail d'habitation)
- Légifrance : loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 (rapports locatifs)
Liens vers les textes et fiches officiels de l'administration française.
Vous pourriez aussi avoir besoin de
Préavis de congé locatif
Quittez votre logement en respectant la loi.
Voir cette lettre ›Demande de restitution du dépôt de garantie
Réclamez votre caution après l'état des lieux de sortie, avec les délais légaux.
Voir cette lettre ›Mise en demeure pour travaux urgents (locataire)
Obligez votre propriétaire à réaliser les travaux urgents qui lui incombent.
Voir cette lettre ›Congé pour vendre (propriétaire)
Notifiez votre locataire de votre intention de vendre le logement, avec son droit de préemption.
Voir cette lettre ›