Demande de fin de solidarité après départ d'une colocation
Mettez fin à votre solidarité après avoir quitté la colocation.
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19 modèles de cette situation, à votre nom et réutilisables à vie, pour 17,80 €.
Voir le Pack Étudiant & Logement · 17,80 €Vous avez quitté une colocation mais vous craignez de rester redevable des loyers impayés par les colocataires restants. La clause de solidarité ne vous engage pas indéfiniment : la loi en fixe le terme. Faire constater cette fin par écrit vous met à l'abri.
Une solidarité qui prend fin
Lorsqu'un colocataire donne congé, sa solidarité et celle de sa caution cessent au plus tard six mois après la fin de son préavis.
Elle peut cesser plus tôt si un nouveau colocataire le remplace.
Dans quels cas utiliser cette lettre ?
- Vous avez quitté une colocation avec clause de solidarité et le bailleur continue de vous réclamer les loyers.
- Vous voulez faire constater la date à laquelle votre solidarité prend fin.
Les points de vigilance
- Pour un bail signé sous le régime de la loi ALUR, la solidarité du colocataire sortant cesse dès qu'un remplaçant figure au bail, et au plus tard 6 mois après la date d'effet de son congé.
- Tant que ces conditions ne sont pas réunies, vous restez tenu solidairement des loyers : donnez un congé en bonne et due forme pour faire courir le délai.
- Vérifiez la rédaction de la clause : certains baux anciens prévoient une solidarité plus longue.
Ce que cette lettre ne fait pas
- Ce courrier rappelle la règle ; il ne vous libère pas des sommes dues avant la fin effective de la solidarité.
- La fin de solidarité ne vous fait pas récupérer automatiquement votre part de dépôt de garantie, à régler entre colocataires.
Conseils pratiques
- Joignez la preuve de votre congé et sa date d'effet.
- Demandez au bailleur d'acter par écrit la date de fin de votre solidarité.
- Conservez la preuve de votre départ (état des lieux, remise des clés).
Questions fréquentes
Ce modèle est-il à jour et juridiquement fiable ?+
Oui. Le modèle « Demande de fin de solidarité après départ d'une colocation » est fondé sur la législation française en vigueur, et s'appuie sur 1 source officielle (Légifrance, Service-Public) citée et vérifiable directement sur cette page.
En combien de temps puis-je obtenir mon document ?+
Quelques minutes : vous remplissez un court formulaire, vous relisez l'aperçu complet gratuitement, puis vous téléchargez le PDF immédiatement.
Dois-je créer un compte ou souscrire un abonnement ?+
Non. Aucun compte ni inscription, aucun abonnement : vous payez une seule fois et vous repartez aussitôt avec votre PDF. Une facture vous est fournie.
Puis-je signer ce document électroniquement ?+
Oui. Au moment de générer le document, vous choisissez de laisser un espace pour une signature manuscrite, ou d'apposer la mention « signé électroniquement ».
Quel est le délai de la démarche ?+
Effet immédiat ou au plus tard 6 mois après le congé.
Sources officielles
Liens vers les textes et fiches officiels de l'administration française.
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